💡♣🈯
华体汇手机版官网
华体汇手机版app
华体汇app教程
华体会出款
华体汇app
华体会买球是真的吗
调查显示,企业对未来三年的办公面积扩张持谨慎乐观态度。38%的受访租户计划在未来三年增加办公面积,略低于去年但高于过去三年平均水平。大幅增减办公面积意愿的租户比例均显著下降,说明企业期望未来三年的业务发展逐步进入新稳态。不同规模企业均表现出净扩租意愿,中小企业尤为积极,大型企业则更注重优化整合现有空间。
细分行业层面,未来三年,科技互联网、制造业、生命科学所代表的新质生产力将引领办公楼需求扩张。专业服务稳定增长,金融、地产动能减弱。科技互联网行业缩减面积的比例明显减少,同时在人工智能相关企业的带动下,新租面积在连续两年大幅下降后首度回升,同比增长2%。此外,今年以来的教培政策利好以及近期热门游戏《黑神话:悟空》的火爆,有望促进在线教育及游戏等细分领域的扩张。
随着可租赁面积充裕、租金下调及租约集中到期,加之企业房地产预算的审慎态度,“搬”或“不搬”成为当前办公楼租赁决策的核心议题。调查显示,降租或更为灵活的租约条款是企业决定续租或搬迁的首要考量,配套设施和服务紧随其后。另有六成租户将区位优势纳入选址决定性因素;1/3的租户关注楼宇是否符合可持续发展目标以及企业资本支出预算。
调查还指出华体汇手机版,有11%的租户表示搬迁的主要目的是为了寻找新的总部,主要集中在制造业(23%)、专业服务业(23%)、科技互联网(19%)和医药及生命科学行业(15%)。总部选址也具备成本控制、楼宇品质等普遍性诉求,同时行业特性对选址有重大影响,如制造业与科技企业偏好靠近工厂或研发中心,专业服务业则寻求全市通达性。同时,超半数有搬迁需求的企业重视跨楼宇灵活办公空间,显示出伴随总部选址时可能出现的空间整合,企业也高度关注未来办公资产组合的灵活性。
ESG方面,今年调查结果显示,已设立零碳目标的企业占比继续攀升至31%,其中七成企业要在2030年或更早前实现目标。在写字楼租赁市场,绿色出行和绿色认证楼宇已成为企业ESG战略中的首要考量因素。在成本控制压力下,企业正努力在长期的ESG承诺与短期财务目标间寻找平衡,绿色建筑认证楼宇的租金溢价接受度有所下降,部分租户甚至提出“棕色折价”要求。
❑(撰稿:寇思志)习近平主席在中非合作论坛北京峰会开幕式上的主旨讲话为共筑高水平中非命运共同体指引方向
2024/09/13钟剑琛👃
华商情系甘肃发展 寻丝路新机遇搭国际桥梁
2024/09/13印言苑😠
英媒:滑铁卢战场发现“断肢坑”,重现战争惨烈一幕
2024/09/13窦蓉伊🕙
【侨一瞧】坦桑尼亚外长驳斥“债务陷阱论”成功偿还中国贷款可以展现我们的国力增长
2024/09/13金东进🕎
怀俄明州上空的日全食
2024/09/13梅婷梁❻
唤醒“沉睡”的农田基础设施
2024/09/12晏谦维🐨
全国人大常委会举办宪法历史文献资料展览
2024/09/12穆苛蓉🌡
【我在现场】“中医夜市”
2024/09/12堵泰姣y
今年这形势再搞下去,崩塌是迟早的事情!
2024/09/11储堂有w
充分发挥侨务资源优势 助推经济社会高质量发展
2024/09/11魏雯仁📧